Россияне стали заметно активнее покупать квартиры в Мариуполе. По данным SHOT, за год объем сделок с новостройками в городе вырос на 230%, а только в июле покупатели приобрели 305 квартир.
Наибольший интерес к недвижимости проявляют жители Москвы и Санкт-Петербурга. Сейчас в Мариуполе работают более десяти застройщиков, около 30 проектов находятся на разных стадиях строительства.
Одним из факторов спроса стала льготная ипотека под 2%. По расчетам риелторов, при оформлении кредита на 25 лет ежемесячный платеж может составить около 25 тысяч рублей.
При этом двухкомнатную квартиру в Мариуполе можно сдавать примерно за 40 тысяч рублей в месяц. Объекты с современным ремонтом и большой площадью, по данным участников рынка, могут приносить до 100 тысяч рублей аренды. Купить жилье можно дистанционно через банковское приложение.
Читайте также: Рязань вошла в число городов, где выгодно сдавать комнату в аренду
Новостройки пока привлекают покупателей сильнее вторичного жилья. Стоимость квадратного метра в новых домах составляет от 141 до 217 тысяч рублей, а самая доступная квартира стоит около 5,17 млн рублей.
На вторичном рынке сейчас представлено около 930 объявлений. Средняя цена квадратного метра составляет 78 тысяч рублей, а стоимость квартиры в среднем достигает 3,8 млн рублей.
По словам полномочного представителя президента Российской гильдии риэлторов в Херсонской, Запорожской областях, ДНР и ЛНР Олега Фурсова, за первые шесть месяцев 2026 года объем сделок с недвижимостью в новых регионах вырос в 3,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Участники рынка ожидают дальнейшего роста цен. Руководитель компании «Атлас» Александр Лапшин связывает перспективы рынка с появлением новых проектов, господдержкой и близостью Мариуполя к Азовскому морю.
