С августа собственники квартир начнут получать квитанции за услуги ЖКХ в обновленном формате. В России вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, которые обязывают управляющие компании (УК) детализировать начисления. Главное нововведение — обязательное разделение строк «содержание общего имущества» и «текущий ремонт», которые раньше часто сливались в одну общую графу.
Эксперты уверены: это изменение сделает расходы прозрачнее и положит конец практике, когда деньги на непредвиденные поломки собирались «котловым методом».
Как пояснила агентству URA.RU эксперт в области ЖКХ Евгения Юнисова, разделение этих понятий логично, поскольку характер работ принципиально отличается.
«Содержание жилья предполагает ряд периодических работ, в том числе ежедневные, еженедельные и ежемесячные. Есть также ежегодные работы, такие как подготовка дома к зиме. А есть работы, которые выполняются по мере необходимости. К ним относится текущий ремонт. И такие работы тоже регламентируются минимальным перечнем работ и услуг», — объяснила эксперт.
Ранее средства на оба вида работ часто аккумулировались в одной строке, из-за чего жильцам было сложно понять, на что именно уходят их деньги и были ли выполнены заявленные ремонтные работы.
Теперь платежный документ станет максимально подробным. В квитанции собственник сможет четко увидеть, сколько именно денег он платит за: уборку подъездов и мытье лестниц, вывоз мусора, обслуживание общедомовых приборов учета, поддержание работы инженерных систем, непосредственно текущий ремонт (по факту его необходимости).
Новые правила серьезно усложнят жизнь недобросовестным управляющим компаниям. Начислять лишние суммы в «общий котел» стало практически невозможно. Главный плюс для потребителей — появление реального инструмента контроля. Теперь жильцы смогут проверить каждую сумму, сопоставить ее с фактически выполненными работами и, при обнаружении необоснованных начислений или приписок, законно оспорить их в надзорных органах или суде.