Вторник, 1 декабря, 2020
-2.8 C
Рязань

Что лучше: смотреть на город свысока или отдать предпочтение нижним этажам?

Готовясь к приобретению недвижимости и выбирая, на каком этаже лучше купить квартиру, необходимо учитывать некоторые особенности жилья на определенных этажах, связанные с конкретным домом или жилым комплексом. 

Представления о преимуществах расположения квартиры на том или ином этаже, в основном складываются из опыта проживания в домах советской постройки.  Большинство из которых,  в условиях современного жилищного строительства, уже не актуальны.

Стереотипное мышление о проживании на крайних этажах, вызванное текущими крышами, сырыми подвалами, недостатками коммуникаций, во многом устарело благодаря совершенствованию строительных норм и применяемых стройматериалов.

Выбор жилья для покупателя на первичном рынке недвижимости сложно привести к какому-либо единому алгоритму, поскольку существует множество субъективных факторов, оказывающих влияние на покупку квартиры в новостройке:

Этажность дома — верхние этажи многоэтажек ценятся за вид из окна, нижние предпочитают маломобильные группы населения;

Финансовые возможности — цена на первый и последние этажи обычно ниже;

Окружающая дом застройка или инфраструктура — элементами современного дома считаются подземная парковка, организованные наземные стояночные места, необходимые объекты социальной инфраструктуры, благоустроенная придомовая территория, а также современные инженерные коммуникации. 

Особенности самого дома — наличие офисов и магазинов на первом этаже дома, технических этажей, расположение и принцип функционирования коммуникаций.

На каком этаже лучше купить квартиру в наших домах, рассказываем…

Первые этажи  будут предназначены для объектов обеспечения жизнедеятельности граждан: здесь расположатся кофейни, магазины, аптеки и т.д. Мы учитываем то, что важно и необходимо в повседневной жизни человеку, чтобы максимально удовлетворить его потребности.

Особенности квартир на  2-3 этажах: На  втором этаже VELLCOM DOМа на Московском и на третьем  этаже VELLCOM DOМа  на Ленкома  предусмотрены квартиры с открытыми террасами, позволяющие организовать индивидуальную комфортную зону отдыха не выходя из квартиры, для любителей восходов и ценителей красивых закатов. Особенность такой недвижимости: нет наличия соседей снизу, так как это коммерческие помещения.  

Между небом и землей: недвижимость на средних этажах

Обычно квартиры в многоэтажных домах, расположенные между третьим и седьмым этажом, называют золотой серединой. Тех, кто выберет этот вариант, ждет сразу несколько преимуществ:

  • Вид из окна не вызовет панику у тех, кто боится высоты, но при этом доставит удовольствие;
  • Оптимальное количество солнечного света;
  • Не так шумно и загазованно.

Средние этажи считаются самыми комфортными для проживания. Так утверждают не только их жильцы, но и статистические данные, так сказать «золотая середина» В наших домах нет поблизости  промышленной зоны, воздух здесь будет максимально чистым и свежим. В квартиры на этих этажах практически не доносится уличный шум, и из их окон открывается привлекательный вид.

Ближе к звездам: квартиры на последних этажах

Последние этажи в наших новостройках бизнес класса являются видовыми: некоторые из них оснащаются панорамным остеклением и собственными мансардами, что делает пейзажи еще более впечатляющими.

В Доме на Ленкома расположены на последнем этаже пентхаусы, имеющие  высоту потолков 3,7 м, у которых есть также открытые веранды.

Если вы живёте выше 15 этажа:

 Давайте не будем говорить о страхе высоты и психологическом дискомфорте, ведь люди, которые выбирают высокие этажи, явно не имеют таких проблем,  но есть и ряд других: на верхних этажах сильно ощутимы сквозняки. Особенно, если дом не окружают другие дома. Если лифт сломался, попасть домой будет довольно сложно. Придется подниматься по лестнице. В доме может быть только один лифт небольшого размера. Негабаритные грузы нужно будет переносить вручную по лестнице. В случае пожара или другой аварийной ситуации с верхних этажей спускаться дольше.   Конечно в Рязани не так много высоток, особенно в существующей застройке. Но новые жилищные комплексы могут похвастаться домами и в 20, и в 25, и даже в 30 этажей. 

Для создания внешнего разнообразия  в компании«VELLCOM group» предусмотрена разноэтажная застройка. В VELLCOM доме на Ленкома этажность комплекса переменная 12-14 этажей. Малое количество квартир на каждом этаже создаст дополнительный комфорт и уют будущим жильцам. Каждый подъезд будет оснащен двумя лифтами, которые позволят быстро добраться не только до квартиры, но и в подземный паркинг и на этаж с кладовыми. Свои дома мы возводим с пониженной этажностью относительно максимальных высотных отметок. Разновысотность позволяет солнцу проникать во дворы и квартиры, что особенно важно для самочувствия жителей. Дома построены  из современных экологических  материалов, с продуманной планировкой, оснащенные высокотехнологичными системами для вашей безопасности. Здесь насыщенная инфраструктура и уютная атмосфера, продуманность каждой детали, а также высококлассный сервис обслуживания от управляющей компании «Веллком-Сервис».

НОВОСТИ ПАРТНЁРОВ

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО

Комментарии для сайта Cackle

Читать другие материалы этого автора

В Рязанской области создали охранную зону памятника природы «Дубки»

Памятник природы «Дубки» находится в Рязанском районе. Охранная зона создана для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на него.

Мэрия Рязани сообщила информацию о числе заболевших коронавирусом в городе

На 12 часов 25 ноября в Рязанской области было зарегистрировано 13 тыс 467 человек с подтверждённым диагнозом COVID-19. В Рязани заболели с начала пандемии 7 тыс 45 жителей.

Полицейский автомобиль попал в ДТП в Рязани – соцсети

По словам очевидцев, полицейский автомобиль попал в ДТП рядом со школой №73. Эта школа находится на улице Кальной.

На окраине Рязани обнаружили труп мужчины

В ночь на вторник, 24 ноября, на окраине Рязани обнаружили труп мужчины. Информация об этом появилась в группе RZN LIFE l НОВОСТИ...

Под Рязанью 16-летняя девочка выпала из окна на 4-м этаже

У пострадавшей черепно-мозговая травма, повреждение позвоночника, открытый перелом правого бедра.

В рязанских больницах лечится 421 человек с коронавирусом

В тяжёлом состоянии находится 41 пациент с COVID-19. Из них 16 подключены к аппаратам искусственной вентиляции лёгких.

Касимовского депутата Александра Сучкова отпустили под домашний арест

По версии следствия, преступление было совершено в мае – июне 2020 года. Ему вменяют хищение около 10 млн. рублей.

Появилось видео пожара в магазине «Дикси» в Рязани

Появилось видео с места пожара в магазине «Дикси» в Рязани. Запись от очевидца опубликовал портал progorod62.ru. Напомним, пожар в...

Главврач рязанской больницы стала Заслуженным работником здравоохранения РФ

Главный врач ОКБ им. Н.А. Семашко Людмила Сорокина удостоена почётного звания «Заслуженный работник здравоохранения РФ».

Увеличилось число умерших с коронавирусом рязанцев

Число рязанцев умерших от коронавируса увеличилось. Об этом во вторник, 24 ноября, сообщается на сайте coronavirus-monitor.ru

Депутаты Рязанской облдумы изменили закон о прожиточном минимуме пенсионера

В понедельник, 23 ноября, депутаты Рязанской областной Думы рассмотрели и приняли закон «О внесении изменения в статью 1 Закона Рязанской области «Об...

В Рязанской облдуме состоялись публичные слушания по проекту бюджета региона на 2021-2023 годы

Представители муниципальных образований, общественных организаций и объединений, контрольно-счетной палаты, налоговой службы задали ряд уточняющих вопросов членам регионального правительства, министерств и ведомств.