Среда, 7 июня, 2023

Что делать, если вы залили соседей

Снег тает, под ногами чавкающая жижа, а с крыш неустанно капает вода. Оттепель кому-то доставляет неудобства, кому-то поднимает настроение. Правда, если частую капель или бурные водные потоки вы неожиданно обнаруживаете не на улице, а в собственной квартире, то свидетелям этого зрелища явно не до обсуждения коммунальных катаклизмов. От таких неприятностей никто не застрахован, даже если собственник или наниматель жилья, очень дисциплинированный и обстоятельный человек.

Без эмоций и панических атак 

Причины у этой аварии могут быть разными – вовремя незакрытый или прохудившийся кран, лопнувшая труба, вышедшая из строя стиральная машина или изношенные коммуникации. В любом случае эти неприятности могут нанести ущерб как вашему жилищу, так и недвижимости соседей снизу. 

Очень важно в столь стрессовой ситуации быстро сориентироваться и сделать так, чтобы выйти из неё с минимальными моральными издержками и финансовыми потерями.

Столкнувшись с потопом, постарайтесь как можно скорее устранить причину протечки и вызвать аварийную службу, предварительно связавшись с вашей управляющей компанией или руководством товарищества собственников недвижимости. Следовательно, телефоны этих служб должны быть у вас под рукой. 

До приезда сантехников, которые должны перекрыть воду во всем стояке, уберите из зоны случившейся протечки наиболее ценные вещи и выдерните из розеток все электрические приборы, даже если они расположены далеко от места залива.  Влажный воздух и отсыревшие материалы являются хорошими проводниками статического электричества. Если проигнорировать эту рекомендацию, то возможно замыкание и возгорание проводки. 

Учтите – если протечка произошла до запорной арматуры вашей квартиры, то есть в общем стояке, то виновата управляющая компания. 

А если повреждения обнаружены за краном, ограничивающим подачу воды в квартиру, то виноваты вы. И неважно, лопнула ли у вас труба, сломался смеситель, протекла стиральная или посудомоечная машина. 

Межсоседская дипломатия 

Устранив последствия аварии, обязательно спуститесь к соседям снизу.  Если оказалось, что вы всё-таки их залили, не конфликтуйте, обязательно извинитесь и постарайтесь наладить конструктивный контакт. Попробуйте договориться о взаимовыгодной сумме возмещения без обращения в суд и привлечения экспертов.  

– Если стороны не пришли к согласию, все последствия затопления в квартире соседей необходимо сфотографировать, – отмечает юрист-правозащитник Виктор Курлович. – Потом эти материалы здорово помогут точно определить причинённый им ущерб. Затем следует вызвать сотрудника управляющей компании или независимого лицензированного эксперта, который составит акт о затоплении помещения, а также произведёт оценку причинённого ущерба.

Если соседи снизу вызвали оценщика, составили документ о причинённом ущербе, но вас на эту процедуру не пригласили – можете не подписывать этот акт, либо составляйте заявление о разногласиях и подавайте его в управляющую компанию. 

Что делать, если вы залили соседей

Застрахуй или проиграешь 

– Собственник жилья вообще может не платить за причинённый ущерб, если его квартира застрахована, в том числе и от риска залития, – убеждён Виктор Курлович. – В таком случае все издержки оплатят страховщики. 

Кроме того, последствия потопа могут свести к минимуму и новые технологии, в частности датчики протечки, которые часто входят в оборудование системы «Умный дом», предлагаемой сейчас многими отечественными и зарубежными компаниями.  Суммы, потраченные на эти полезные приборы, скорее всего будут в разы меньше, чем расходы на компенсацию.

Новости партнёров

Читайте также

spot_img

Новости партнёров

В Рязани запустили программу льготной стерилизации домашних собак и кошек

Медицинские манипуляции выполнят опытные ветеринары. Необходима предварительная запись.

Рязанский Минздрав объяснил смысл новой процедуры записи к узким специалистам

По словам министра, сейчас напрямую можно записаться к 14 специалистам. Попасть к остальным получится через терапевта.

Евгений Боканов назначен руководителем Скопинского межрайонного отдела СКР

Боканов — капитан юстиции, в Следкоме служит с 2011 года. Работал следователем, старшим следователем, следователем по особо важным делам.

На благоустройство Нижнего городского парка Рязани выделено 160 миллионов рублей

Готова проектно-сметная документация, есть положительная государственная экспертиза.

В Северодвинске начался суд над гаишниками после скандала с помощником прокурора

В Северодвинске стартовал суд над бывшими сотрудниками ГИБДД, которых уволили после того, как в феврале они остановили помощника военного прокурора Кирилла Богатикова, пишет 29.RU. Уголовное дело направили в суд в апреле. Обвиняемыми выступают Александр Овсянников и Дмитрий Гришин. Им грозит от трех до десяти лет колонии за превышение...

Орловский доброволец попросил Клычкова защитить его семью в Орле

Доброволец Михаил Филимонов записал видеообращение к губернатору Андрею Клычкову с просьбой защитить его семью в Орле, пишут «Новости Орла». Находящийся в зоне боевых действий военный заявил, что на его жену продолжаются нападки со стороны начальника – ректора Аграрного университета Владимира Масалова. Ранее женщина работала завкафедрой ЦЭиИТ. Она жаловалась...

В лесу на Урале нашли труп мужчины, который не могут опознать

В Первоуральске в лесу нашли труп мужчины, который не могут опознать, пишет портал E1.RU со ссылкой на источник. Инцидент произошел 5 июня. Собеседник издания уточнил, что человек был одет не по сезону – в зимне-осеннюю одежду. Подчеркивается, что никто похожий на него в розыске не числится. Сейчас следователи проводят проверку....

В Кинешме попросили назвать безымянный проезд именем Евгения Пригожина

Жители ТОС «АЗЛК» в Кинешме обратились с предложением назвать именем основателя «Группы Вагнера» Евгения Пригожина безымянный проезд, пишет «Кинешменец.RU». Речь идет об участие от улицы Тельмана до улицы Щорса. Авторы обращения напомнили о вкладе штурмовиков при взятии под контроль Артемовска. «Думаем, среди жителей Кинешмы эта практика также найдет поддержку»,...

Жителей Архангельска возмутила откровенная фотосессия на улице

В Архангельске местных жителей возмутила откровенная фотосессия на улице в центре города, сообщил портал 29.RU. Молодая девушка в максимально короткой юбке позировала в салоне белого BMW недалеко от сквозного прохода за Дворцом детского и юношеского творчества. Многие посчитали, что молодая особа выбрала неудачное место для съемок. «Какой ужас. Рядом ведь...

В Елатьме обнаружили труп пенсионера

Тело мужчины 1952 года рождения нашли в дворовой постройке родственники.

В Рязани с 9 июня закроют движение транспорта по Первомайскому проспекту

На время проведения работ будут установлены предписывающие и предупреждающие дорожные знаки.