Вторник, 15 июля, 2025
20.1 C
Рязань

Ипотека в Российской империи. Новый вопрос викторины «155 финансовых историй»

РИА «7 новостей» и Отделение Рязань ГУ Банка России по ЦФО продолжают проект «155 финансовых историй», посвящённый 155-летию со дня основания Госбанка на рязанской земле. Самые необычные деньги мира, занятные факты о денежных средствах различных народов, люди, чья жизнь была связана с финансами… Каждую неделю читатели РИА «7 новостей» смогут узнавать пять новых историй.

История 130. Ипотека в Российской империи. Работа Крестьянского поземельного банка.

У вас товар, у нас купец. Так мог бы звучать девиз Крестьянского поземельного банка. Его открыли в Российской империи в 1883 году, чтобы дать возможность крестьянам получить средства на покупку земли. Свободных участков не было, как правило, распродавали те, что заложили в свой, Дворянский банк, представители высшего сословия.

Схема понятна тем, кто приобретал жилье в кредит: клиент брал ссуду под залог земли, в размере от 75 до 90 процентов ее продажной стоимости. Деньги, как правило, выдавали наличными. Сроки разнились: первоначально банк давал средства в долг на 24,5 или 34,5 года, через некоторое время на 13, 17, 26, 38 лет и 51 год 9 месяцев. В зависимости от срока менялся и годовой платеж, который варьировался от 6 до 11,5%. Но в отличие от современной ипотеки, не нужно было раскошеливаться каждый месяц, прийти в банк требовалось раз в полугодие. Зато и в те годы кредитное учреждение было готово предоставить отсрочку в случае ЧП, например, пожара, засухи или наводнения. Уже тогда лучшим вариантом в сложной жизненной ситуации было обращение в банк за реструктуризацией. Если же сорваны все сроки, залоговая земля продавалась с публичных торгов.

В январе 1884 года отделение Государственного крестьянского поземельного банка открылось и в Рязани. За первые шесть лет клиенты, которыми были как отдельные крестьяне, так и сельские общества, приобрели 207 участков. Цена колебалась от 14 до 600 рублей за десятину, в зависимости от качества земли и времени продажи. Но обслуживать долг могли не все, имущество приходилось изымать и продавать. Ситуация изменилась после реформации банка, которую провел министр финансов Витте. Размеры платежей снизились, льготы, напротив, возросли, а банк получил право покупать землю самостоятельно для последующей перепродажи крестьянам.

Вопрос: На какой улице никогда НЕ располагалось рязанское отделение Крестьянского поземельного банка?

  • Николодворянская;
  • Газетный переулок;
  • Астраханская;
  • Семинарская.

Ответ стоит прислать на электронную почту 61media@cbr.ru

Самые читаемые материалы

Последние новости

Артист с вечеринки Ямаля заявил, что игрок с уважением относился к людям с карликовостью

Ранее Ассоциация людей с ахондроплазией и другими скелетными дисплазиями, сопровождающимися карликовостью, обвинила Ямаля в использовании таких артистов в качестве «экзотического шоу».

В Мордовии трагически погибла мать-героиня, спасая своих детей

В Мордовии погибла 37-летняя мать-героиня Наталья Юдинцева, пытаясь спасти 13-летнюю дочь, тонувшую в реке. Вместе с ней утонула и её 17-летняя дочь, которая тоже бросилась на помощь.

Эксперты рассказали, сколько ЗРК Patriot США реально могут отправить Украине

Оценивать ситуацию нужно, исходя как из заявлений Трампа, так и из логики устройства самой системы Patriot и производственных возможностей США. Какие возможны сценарии?

19-летний рязанец предстанет перед судом за незаконный сбыт наркотиков

По версии следствия, с апреля по май 2025 года 19-летний рязанец в составе группы лиц сбывал наркотики с помощью сайта в интернете на территории Рязанской области. Сотрудники полиции поймали злоумышленника во время проведения оперативно-розыскных мероприятий.

В Рязанской области почтили память Героя России Игоря Филькина

Собравшиеся почтили память Героя России минутой молчания и возложили к памятникам цветы, была отслужена панихида. Прошел митинг, на котором шла речь о подвиге Игоря Филькина и значении сохранения памяти о защитниках Отечества для будущих поколений, патриотическом воспитании молодежи.

МЧС предупредило рязанцев о ливнях и граде

На территории Рязани и Рязанской области ночью и до конца суток 15 июля будут грозы, в отдельных районах ливень, град.

Наши города и села становятся лучше и комфортнее — Павел Малков

В 2025 году приведут в порядок правый берег реки Проня в Михайлове, набережную в поселке Шилово. В Елатьме работы пройдут в историческом центре города.