Вторник, 15 июля, 2025
20.1 C
Рязань

Экспертное мнение о новых требованиях к деятельности в границах «Есенинской Руси»

Те, кто имеет непосредственное отношение к территориям входящим в «Есенинскую Русь», с трепетом ждали вступления этого регламента в силу. Но после его принятия вопросов меньше не стало. Специалисты Рязанского Агентства Инвентаризации и Проектирования изучили данный документ и готовы ответить на интересующие вас вопросы.

В соответствии с Регламентом, по новым правилам запрещается строительство дисгармонирующих зданий по объёму, форме, архитектуре, цвету, с блестящими и яркоокрашенными кровлями, с цветовым решением фасадов, вносящих диссонанс.

— Возникает справедливый вопрос, кто же будет решать, дисгармонирует здание или нет? Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Рязанской области будет принимать решение рекомендательного характера, обязательного для исполнения органом местного самоуправления. А для согласования архитектурного облика, цветового решения и формы постройки необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением в установленной форме.

Также вводятся ограничения на материалы, используемые при строительстве жилых домов, ограждений, на применение в отделке фасадов современных отделочных материалов (сайдинг, керамогранит и другие) и установку кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования.

— Что же может последовать для жителей достопримечательной зоны, которые уже имеют расхождения в облике построек относительно требований регламента, неужели ломать заборы, демонтировать сайдинг и антенны? С точки зрения регламента о несоответствии правил и требований установленных законом уполномоченный орган, осуществляющий контроль, будет проводить выездные проверки на предмет исполнения действующего законодательства. Результатом таких проверок по логике будет предписание на устранение несоответствий. Однако закон обратной силы не имеет, правда должна быть на вашей стороне. Например, сайдингом дом облицован уже несколько лет, а забор вы поставили до 22 ноября 2019 года, ещё до его принятия регламента, но получили предписания на устранения несоответствий. Рождаются два варианта решений. Первый: вы доказываете уполномоченному органу завершение строительства/ремонта до вступления в законную силу данного регламента. Второй: вы можете обратиться в суд по тем же основаниям. Доказательством может быть договор подряда, чек на покупку строительных материалов, если оплата производилась безналично, то можно предоставить выписку из банка, также правильно будет собрать показания соседей.

Важная информация для тех, кто не успел оформить постройки должным образом. Они смогут легализовать свои постройки в охранных зонах, если было выдано разрешение на строительство или уведомление о начале строительства, до вступления в законную силу регламента. Собственник земельного участка, имея на руках один из вышеуказанных документов, должен обратиться в администрацию для ввода объекта в эксплуатацию или с уведомлением о завершении строительства. Однако и в данных случаях могут возникнуть проблемы.

Администрация совместно с Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области будет принимать решение. Если ответ вас не устроит или будет получен отказ, вы вправе обратиться в суд. Но, хочется сказать, что судебная практика отсутствует по данному вопросу, так как регламент вступил в законную силу не так давно, и какое решение вынесет суд, предсказать сложно. Поэтому не тратьте своё время и нервы, обратитесь лучше к квалифицированным специалистам Рязанского агентства инвентаризации и проектирования, которые смогут помочь Вам в этом нелегком вопросе.

 ®

Самые читаемые материалы

Град выпал в Рязанской области

В Рязанской области прошел сильнейший ураган. Местами выпал град. Местные жители делятся фотографиями последствий.

Последние новости

Артист с вечеринки Ямаля заявил, что игрок с уважением относился к людям с карликовостью

Ранее Ассоциация людей с ахондроплазией и другими скелетными дисплазиями, сопровождающимися карликовостью, обвинила Ямаля в использовании таких артистов в качестве «экзотического шоу».

В Мордовии трагически погибла мать-героиня, спасая своих детей

В Мордовии погибла 37-летняя мать-героиня Наталья Юдинцева, пытаясь спасти 13-летнюю дочь, тонувшую в реке. Вместе с ней утонула и её 17-летняя дочь, которая тоже бросилась на помощь.

Эксперты рассказали, сколько ЗРК Patriot США реально могут отправить Украине

Оценивать ситуацию нужно, исходя как из заявлений Трампа, так и из логики устройства самой системы Patriot и производственных возможностей США. Какие возможны сценарии?

19-летний рязанец предстанет перед судом за незаконный сбыт наркотиков

По версии следствия, с апреля по май 2025 года 19-летний рязанец в составе группы лиц сбывал наркотики с помощью сайта в интернете на территории Рязанской области. Сотрудники полиции поймали злоумышленника во время проведения оперативно-розыскных мероприятий.

В Рязанской области почтили память Героя России Игоря Филькина

Собравшиеся почтили память Героя России минутой молчания и возложили к памятникам цветы, была отслужена панихида. Прошел митинг, на котором шла речь о подвиге Игоря Филькина и значении сохранения памяти о защитниках Отечества для будущих поколений, патриотическом воспитании молодежи.

МЧС предупредило рязанцев о ливнях и граде

На территории Рязани и Рязанской области ночью и до конца суток 15 июля будут грозы, в отдельных районах ливень, град.

Наши города и села становятся лучше и комфортнее — Павел Малков

В 2025 году приведут в порядок правый берег реки Проня в Михайлове, набережную в поселке Шилово. В Елатьме работы пройдут в историческом центре города.