Эксперт рассказал, каких прав при сдаче квартиры или жилья лишается собственник помещения. Слова замдиректора департамента аренды квартир Оксаны Поляковой приводит Lenta.ru.
Так, после сдачи квартиры владелец теряет право посещать ее без позволения съемщика. Неприкосновенность частной жизни — одно из основных конституционных прав гражданина.
— Периодичность визитов хозяина квартиры прописывается в арендном договоре, при этом приходить он может только тогда, когда арендатор есть дома, — рассказала Полякова.
Собственник не может проверять чистоту помещений и давать советы по уборке. При этом можно договориться с жильцами об обязательном клининге перед выселением. Однако этот пункт нужно прописать в договоре найма.
— Во время съема жилья владелец не может переставлять там мебель, проверять ящики и пользоваться имуществом квартиросъемщика. При этом переставлять мебель, убирать лишние предметы и добавлять свои квартиросъемщик имеет право. Вернуть обстановку в изначальное состояние арендатор обязан лишь при выселении, — отметила специалист.
В период аренды собственник не имеет права менять замки без разрешения жильца. Также нельзя досрочно расторгать договор найма, если квартирант не допускал нарушений. Эксперт рекомендовала арендаторам и хозяевам квартир составлять подробный договор найма, чтобы избежать ненужных конфликтов.
