Лариса Долина съезжает из пятикомнатной квартиры в Хамовниках. Эксперты разнесли «богемный шик» певицы в пух и прах: позолоту назвали «цыганщиной», а дорогой ремонт — проблемой для нового владельца. Рассказываем, почему элитная мебель рискует оказаться на помойке, а не на аукционе.
Пока Лариса Долина пакует чемоданы, покидая апартаменты в Хамовниках, публика и эксперты с интересом рассматривают то, что остается внутри. Бархат, позолота и тяжелый люкс вызвали споры: одни видят в этом шик, другие — безвкусицу. Специалисты рынка недвижимости вынесли вердикт: экстравагантный интерьер певицы не только не стоит своих денег, но и станет головной болью для новых жильцов. Об этом пишет «АиФ».
«Стиль Людовика» или цыганщина?
Риэлтор Алина Правоторина, взглянув на убранство, слов подбирать не стала. По её мнению, это классический пример «богемной среды», где любят пустить пыль в глаза.
«Почему-то именно такие интерьеры достаточно часто встречаются в богемной среде. Подобные люди любят так называемый «стиль Людовика»: цыганщину, золото», — отметила эксперт.
Диагноз риэлторов суров: это дорого, но безнадежно устарело. Да, материалы качественные, дизайнеры брали немало, но на цену квадратного метра в элитном сегменте (а квартира оценивается в 112 млн рублей) это почти не влияет. Специфический вкус хозяина — это всегда риск для продажи.
Сносить подчистую
Главная проблема «звездного» ремонта в том, что он никому не нужен, кроме самой звезды. Эксперты уверены: интерьер Долиной это обуза. Новой владелице, Полине Лурье, скорее всего, придется начинать с нуля.
«Если брать во внимание квартиру Долиной, то это сильно на любителя», — предупреждает Правоторина.
Покупатели такого уровня обычно делают всё под себя. Лурье ждут масштабные траты: демонтаж позолоты, замена инженерных систем, скрытых за декором, и новая чистовая отделка. Итоговая стоимость жилья из-за этого взлетит выше цены сделки.
Миллион или мусор?
А что делать с мебелью? Казалось бы, диваны народной артистки должны стоить состояние. Но агент по недвижимости Константин Муравьев настроен скептически. Для фанатов это, может, и реликвия, а для рынка — неликвид.
«Ничего особо ценного в мебели не вижу. Всё старое, уже не актуально и не востребовано», — отрезал эксперт.
Если забыть громкое имя владелицы и продавать предметы просто как б/у мебель хорошего качества, можно выручить «условный миллион». Но на практике богатые покупатели редко занимаются распродажами.
Скорее всего, тяжелые кресла и комоды просто отправятся на свалку. Вывоз и утилизация станут очередной статьей расходов, а не дохода. Интерьер в «стиле Людовика» оказался призрачным активом: в него вложили миллионы, а на выходе получили проблему, которую проще уничтожить, чем сохранить.
Многие жильцы дома в Ксеньинском переулке в Хамовниках планируют поздравить Полину Лурье с заслуженной победой в борьбе с певицей Ларисой Долиной за квартиру, рассказала ранее одна из соседок.
Женщина призналась, что переживала за Лурье, смотрела заседание Верховного суда в прямом эфире и рада, что справедливость восторжествовала.