Арбитражный суд Рязанской области рассмотрел дело о ненадлежащем выполнении капитального ремонта многоквартирного дома. Фонд капитального ремонта Рязанской области добился возмещения средств от подрядчика ООО «УК Тёплый Дом» через регрессное требование. В качестве соответчика по делу выступала саморегулируемая организация «Объединение Рязанских строителей».
В 2020 году фонд заключил с подрядчиком договор на капитальный ремонт системы горячего водоснабжения в доме, расположенном на улице Советской Армии в Рязани. Во время работ подрядчик установил неисправный компонент, что привело к затоплению одной из квартир.
Ранее владелец пострадавшей квартиры обратился в Октябрьский районный суд Рязани и получил компенсацию. Суд обязал фонд выплатить 374 176 рублей в качестве возмещения ущерба и дополнительно 55 722 рубля на судебные издержки.
Арбитражный суд, рассматривая встречный иск фонда, установил, что причиной ущерба стала вина подрядчика. В итоге с ООО «УК Тёплый Дом» в пользу фонда взыскано 374 176 рублей. Если у подрядчика не будет достаточно средств для погашения долга, недостающая сумма будет взыскана с СРО из компенсационного фонда.
Суд также отказал в возмещении судебных издержек с ответчиков. В мотивировочной части указано, что фонд не удовлетворил требования владельца квартиры добровольно на досудебной стадии, что повлияло на решение суда по этому вопросу.
Решение суда пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.