Пятница, 19 сентября, 2025
12 C
Рязань

Более 20% инвесторов в недвижимость выбирают траншевую ипотеку

В девелоперской компании «Мармакс» проанализировали поведение современных инвестиционных покупателей, проживающих в Рязанской области и ближайших городах западного направления России – около 20% из них выбирают для приобретения новостройки траншевую ипотеку, так как она позволяет зафиксировать условия кредитного договора и снижает финансовую нагрузку на инвестиционной стадии строительства. Также популярностью продолжает пользоваться семейная ипотека, базовой программой пользуются около 10% покупателей.

По данным специалистов, сейчас инвестиционные цели сфокусированы на сохранении капитала. Стоимость строительства растет, также на первичном рынке постоянно демонстрируется повышение цен. При этом высокодоходные вклады (15-20% годовых) не смогут обеспечить соответствующий рост капитала, чтобы, спустя пару лет, на вложенные на депозит деньги можно было купить квартиру. Интересно, что сейчас вновь возобновился интерес к квартирам с целью дальнейшей сдачи объекта в аренду – на фоне увеличенных ипотечных платежей по ипотеке арендные платежи оказались ниже в 3-4 раза.

Наиболее популярным вариантом у инвестиционных покупателей становится вложение в проект на этапе котлована, а последующая реализация – после введения в эксплуатацию. Такой подход позволяет приобрести ликвидный объект, с удачными видовыми характеристиками, функциональным планировочным решением и другими преимуществами.

«Наиболее часто для инвестиций приобретаются одно- или двухкомнатные квартиры, однако все больший процент покупателей присматривается и к трехкомнатным вариантам. Так, например, в рамках некоторых жилых комплексов стоимостьтрехкомнатных квартир за период инвестирования увеличилась в 2 раза, — отмечает Анна Терехова, руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс». —  Помимо этого, при выборе объекта для инвестиций клиенты обращают внимание на наличие концепции 15-ти минутного города, когда все важные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Еще более приоритетно, когда они входят в состав самого проекта – например, все большую популярность набирают соседские центры с коворкингами, фитнес-залами и детскими комнатами».

Девелоперская компания «Мармакс» осуществляет свою деятельность на рынке Рязанского региона с 2012 года. На сегодняшний день портфель реализованных и текущих проектов составляет более 500 000 кв. м жилой и коммерческой недвижимости в Рязанском регионе. Благодаря изучению международного опыта в строительстве жилых домов и благоустройстве, а также профессиональной команде компания возводит качественные современные жилые комплексы и создает комфортную среду. 

Реклама: ООО «СЗ «Возрождение», ИНН: 6234187450

erid: 2Vtzqvjxif4

Самые читаемые материалы

«Новая Ванга», предсказавшая покушение на Трампа, назвала сроки окончания СВО

Мировую известность провидица получила после прогноза о Дональде Трампе. В конце 2023 года она заявила, что на бывшего президента будет совершено покушение, но он останется жив.

В Рязани приостановили подачу горячей воды на трёх улицах до 3 октября 

МУП «РМПТС» сообщает о временном прекращении подачи горячей воды по ряду адресов в Рязани  в связи с капитальным ремонтом трубопровода.

Последние новости

Мошенники обманывают семьи участников СВО — обещают 500 тыс. руб. за «инвестиции»

Злоумышленники создают фальшивые сайты, где размещают ложную информацию о «новой программе поддержки». Утверждают, что выплаты — по 500 тысяч рублей в месяц — доступны за счёт участия в несуществующей инвестиционной программе.

В выходные рязанцев ждут небольшие дожди и осеннее тепло

В Рязанской области в субботу и воскресенье, 20 и 21 сентября, ожидается переменчивая погода: местами возможен небольшой дождь, но при этом будет достаточно тепло.

Депутат Рязанской гордумы Юлия Феоктистова станет депутатом облдумы 

Феоктистова по итогам прошедших выборов в региональный парламент получила мандат депутата Рязанской областной Думы. Она написала заявление о досрочном сложении полномочий в гордуме.

Что нового в мессенджере Max: двухфакторная аутентификация и каналы для авторов «А+»

В мессенджере Max появились две важные новинки: усиление безопасности через двухфакторную аутентификацию и запуск открытого тестирования каналов для авторов категории «А+».

Депутат Чепа высказался о сроках возвращения к переговорам по Украине

По его словам, Киев категорически отказывается принимать договорённости, достигнутые в Анкоридже, из-за чего процесс урегулирования затягивается.

Прогноз на 19 сентября: чем завершится рабочая неделя для знаков зодиака

Подробный гороскоп на 19 сентября 2025 года для всех знаков зодиака. Прогноз на работу, учёбу, здоровье, продуктивность и личные отношения. Что ждёт в пятницу на исходе недели.