Материнский капитал разрешат использовать для покупки жилья по принципам исламского банкинга. Это будет предусмотрено поправками к законопроекту о партнерском финансировании, однако для этого придется обратиться именно в банк, рассказал «Известиям» замдиректора юридического департамента ЦБ Максим Филимонов.
Некредитные финорганизации смогут предоставлять другие продукты. Эксперимент по внедрению исламского банкинга в Дагестане, Чечне, Башкирии и Татарстане начнется с 1 июля 2023 года и продлится два года.
Перечень разрешенных сделок также будет четко определен. В них не будут использоваться проценты, однако допускается вознаграждение, величина которого зависит от прибыльности сделки. Многие банки уже высказали заинтересованность в эксперименте, добавил Максим Филимонов.
Использование маткапитала для покупки жилья будет пользоваться спросом, считают эксперты. Направить государственные средства на приобретение недвижимости в рамках этой программы могут около 4–8 млн россиян.
Исламская ипотека может быть реализована либо путем выдачи рассрочки заемщику с взиманием регулярной комиссии, либо за счет покупки компанией жилья и предоставления его клиенту в финансовую аренду до выплаты ее стоимости, объяснил старший директор, руководитель группы рейтингов проектного и структурированного финансирования АКРА Тимур Искандаров.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Все на дом: маткапитал разрешат тратить на покупку жилья по исламскому банкингу