В Рязанской областной Думе депутаты, представители правительства региона, Центробанка, банков и застройщиков обсудили проблемы, возникающие в условиях перехода на эскроу-счета при строительстве многоэтажных домов. Об этом сообщает сайт облдумы.
С 2019 года все застройщики начали применять проектное финансирование, при котором строительным организациям необходимо использовать для возведения объектов собственные или заёмные средства. Деньги дольщиков теперь должны храниться на специальных эскроу-счетах в аккредитованных банках до ввода здания в эксплуатацию. Таким образом планируется решить проблему обманутых дольщиков и сделать рынок жилищного строительства более прозрачным.
Как отметил министр строительного комплекса Вячеслав Меньшов, за последние 5 лет в Рязанской области стабильно увеличивается объем ввода жилья. На встрече застройщики озвучили ряд проблем, которые могут негативно повлиять на темпы строительства. В частности, не обозначены сроки рассмотрения банками документов, которые подают строительные организации для получения кредита, отсутствуют общие критерии оценки документации, на основании которой банки делают выводы о надежности девелопера и строительного проекта.
Участники совещания пришли к выводу о необходимости создания постоянно действующей рабочей группы, решающей вопросы перехода на новый механизм финансирования жилищного строительства.
