Федеральными законами от 27.06.2019 № 151-ФЗ и № 153-ФЗ внесены многочисленные изменения в законодательство в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
В частности, обязанности по выплате возмещения гражданину – участнику долевого строительства – по договору участия в долевом строительстве, предусматривающему обязательства застройщика по передаче жилого помещения в многоквартирном доме, возложены на фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.
Закон о долевом строительстве теперь распространяется не только на жилые помещения в многоквартирных домах, но и на другие помещения, в том числе нежилые, например, апартаменты.
Денежные средства участников долевого строительства нельзя привлекать обходными путями, в частности, через ценные бумаги и паевые инвестиционные фонды.
Изменены сроки размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства для обеспечения большей прозрачности в деятельности застройщиков.
Кроме того, будет сформирован общедоступный Единый реестр проблемных объектов, в который войдут сведения о недвижимости, в отношении которой больше чем на полгода нарушены сроки завершения строительства или передачи объекта дольщику.
Подготовлено старшим прокурором отдела по надзору за соблюдением прав и свобод граждан Алексеем Хорунжим
