28 февраля в Центре развития бизнеса Рязанского отделения Сбербанка состоялась пресс-конференция, посвящённая ипотечному кредитованию. В ней приняли участие начальник управления по работе с партнёрами и ипотечного кредитования Рязанского отделения Сбербанка Олег Сычёв и генеральный директор УК Центральное агентство недвижимости Андрей Некрасов.
– 2017 год стал для ипотечного кредитования очень успешным, – сказал Олег Сычёв. – Объёмы кредитования по сравнению с 2016 годом выросли на 50% и превысили докризисный уровень. Это объясняется снижением процентной ставки по ипотечным кредитам, которая достигла сейчас исторического минимума (минимальный размер ставки – 7,4%), а также развитием инновационных сервисов банков.
Сычёв отметил, что благодаря принципу «единого окна» сегодня получение ипотеки не требует от клиента значительных временных затрат. Сотрудничество Сбербанка с застройщиками и агентствами недвижимости позволяет выбрать необходимый каждому клиенту вариант объекта недвижимости и ипотечного кредита, иногда для этого даже не требуется посещение офиса банка.
Особенно стоит рассказать о сервисе Сбербанка ДомКлик, который позволяет покупателю недвижимости по ипотеке быстро сделать выбор. На ДомКлик представлено 2200 объектов недвижимости региона, 48 агентств недвижимости, в том числе многолетний партнёр Сбербанка – Центральное агентство недвижимости. Клиенты, воспользовавшиеся данным сервисом, могут получить скидку по кредитной ставке в размере 0,3% на 900 объектов недвижимости.
В феврале 2018 г. в банке стартовал новый продукт «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми», позволяющий получить кредит по ставке в 6% годовых. В Сбербанке также действует продукт по ставке в 9,5% годовых, позволяющий рефинансировать ипотечный кредит ранее полученный в другом банке.
Андрей Некрасов назвал ипотечное кредитование эффективным инструментом развития рынка жилья и отметил, что сейчас, при такой низкой ипотечной ставке и высокой конкуренции на рынке жилья – самое время решать жилищный вопрос. Ещё одним фактором в пользу покупки жилья сейчас является грядущее повышение цен на новостройки, связанное с ужесточением требований к застройщикам для уменьшения рисков возникновения обманутых дольщиков.
Андрей Некрасов рассказал, что в регионе налажено эффективное взаимодействие риэлторского бизнеса и застройщиков. Благодаря такому сотрудничеству клиент получает возможность не только сделать правильный выбор, но и сэкономить: клиентам Центрального агентства недвижимости некоторые застройщики предоставляют особую скидку.
– Консультация эксперта, который заинтересован в том, чтобы вы купили не конкретный объект, а то, что вам действительно нужно, необходима как при выборе квартиры в новостройке, так и при выборе вторичного жилья, – подчеркнул Некрасов.
Участники пресс-конференции отметили, что не все рязанцы, которых волнует жилищный вопрос, располагают полной информацией о своих возможностях в сфере ипотечного кредитования. «30 тысяч жителей области ещё не воспользовались даже материнским капиталом, а ведь для кого-то это – ещё одна комната в квартире или первоначальный взнос за новое жильё, — сказал Андрей Некрасов. – Это подарок от государства, которым необходимо пользоваться, но не все знают, как».
– Не откладывайте жизнь на потом, – призвал покупателей Некрасов. – Только в Рязани застройщики сегодня предлагают 11 тысяч квартир в 120 домах. Конкуренция способствует снижению цен и повышению качества жилья. Потребительские свойства новостроек растут, а риски снижаются благодаря политике властей. При этом Сбербанк задаёт темп выдачи ипотек, предлагая ипотечные продукты для клиентов с разными возможностями.
