Курс валют: $ //-// € //-//
         
http://7info.ru/news/accents/ah_obmanut_menja_ne_trudno/

Ах, обмануть меня не трудно…
Профессионал из уголовного розыска даёт советы рязанцам, как уберечься от «бытовых» мошенничеств.

Акценты   1553

«Пока живут на свете дураки, дурачить нам их, стало быть, с руки», - пели Кот Базилио и Лиса Алиса в фильме про Буратино. К сожалению, такова позиция не только сказочных мошенников. Очень много «Лис Алис» и «Котов Базилио» живёт рядом с нами, ходит по тем же улицам, пользуется теми же соцсетями и считает, что дурачков, как Буратино, сам Бог велел облапошить. При первом же удобном случае. А дурачки, при таком подходе, - это мы с вами, уважаемые рязанцы, хоть обижайтесь, хоть нет. Каждый из нас может оказаться жертвой «бытового» мошенника в любой житейской ситуации.

Недаром в ходу по сей день поговорка: «Если вас ещё не обманули, это не потому, что вы такой умный, это потому, что вас ещё не хотели обмануть».

Начальник уголовного розыска УМВД России по Железнодорожному району Рязани полковник полиции Дмитрий Иванович Лушников рассказал РИА «7 новостей» об имеющих сегодня хождение на территории Рязани и Рязанской области способах обмана честных граждан и способах защиты от них.

Мерили, мерили, да не намерили…

О неприятной ситуации, в которую могут «вляпаться» все владельцы недвижимости, в особенности земельных участков, расскажу на собственном горьком опыте.

Мне достался по наследству клочок земли, который необходимо было отмежевать, прежде чем продавать. Риэлтора, занимающегося земельными вопросами, я стала искать «народным» способом – через знакомых. Буквально третий спрошенный порекомендовал мне даму, по его словам, успешно провернувшую для него сделку купли-продажи квартиры.

Созвонились, встретились. Риэлтор, представлявшаяся Татьяной, первоначально произвела приятное впечатление: энергичная, деловая, сразу прикидывающая «фронт работ» и берущаяся за все мои задачи.

Столь же энергично и делово Татьяна сообщила, что у неё есть кадастровый инженер, с которым она работает в тандеме уже давно, и они берутся отмежевать мои немногочисленные сотки так, что комар носа не подточит, а мне даже не придется бегать по инстанциям. Для этого нужны, во-первых, копии моих документов на землю, а во-вторых, 10 тысяч рублей. И дело будет в шляпе!

Можно ли быть одновременно и умным, и «простым, как три рубля»? Практика показывает: можно! Это может случиться с каждым. Проверив в интернете, сколько стоит межевание небольших земельных участков, я выяснила, что средняя цена по городу – 7 тысяч (дело было в прошлом году, на сегодня эта услуга возросла в цене). Выяснила и то, что «моя» дама в интернете позиционирует себя, как риэлтор. И я решила, что если мне берутся всё сделать «без меня», то пусть 3 тысячи остаются риэлторше, как говорится, «за ноги».

10 тысяч улетели с моей банковской карты на банковскую карту Татьяны. Дни шли за днями, а мне энергичным деловым голосом докладывали, что межеватель приедет на участок завтра, нет, послезавтра, нет, на следующей неделе, и вообще, на участок уже есть покупатель, межевание приостановлено, пусть человек купит землю и сам её отмежёвывает. А в один прекрасный день, когда я завела разговор о передаче моего взноса другому кадастровому инженеру, порасторопнее, телефон Татьяна просто-напросто выключила. Невозможно было не понять, что из меня сделали сказочного героя. И отнюдь не Ивана-царевича (хотя его лягушка и обманывала, но ведь с пользой для него же!).

Сегодня я оформляю межевание своего участка, бегая по инстанциям, платя новые деньги, и уже давно выяснила, что в моём случае юридические особенности дела таковы, что не только без меня, но и без активного участия второго собственника земли эта процедура не может быть проведена. И профессионал, работающий в сфере недвижимости, не мог не понять сразу же, ещё из предъявленных документов, что «заочно» тут ничего не оформишь. То бишь Татьяна и не имела в виду делать мне межевание земли. Имела она намерение по лёгкому слупить деньги с «Буратино». В чём и преуспела.

Но даже самый наивный Буратино рано или поздно понимает, что его развели. И он хочет вернуть свои денежки, отданные за оказание эфемерной услуги, всё равно что закопанные на Поле Чудес. С этой целью Буратино стремятся куда? – разумеется, в полицию.

«Мы вам сделаем всё и сразу»

Итогом длинного общения с родными правоохранительными органами стало это интервью и кое-какие прояснения по моему насущному вопросу. После общения с полицией риэлтор Татьяна заявила, что у неё так сложились личные обстоятельства, что она не смогла выполнить обязательства, но вот прямо сейчас готова к их выполнению вернуться. Буратино потребовал свои деньги назад, и Татьяна обещала вернуть их при первой же возможности.

- Если человек, задолжавший деньги или не выполнивший оплаченную услугу, признаёт свой долг и обещает его заплатить, то дело по этой ситуации из сферы уголовно-правовых отношений переходят в сферу гражданско-правовых отношений, - «утешил» меня полковник полиции Дмитрий Лушников. – Вот как в вашем случае. Риэлтор говорит: да, я признаю долг, ваши деньги были мною потрачены на другие нужды, но я всё верну, только вот прямо сейчас не могу. Кстати, не исключено, что по вашему делу она запросит две-три справки, чтобы ими оправдывать своё бездействие. А остальную часть, нужную для оформления ваших документов, она получать и не планировала. Но она демонстрирует, что она как бы часть сделки выполнила. А мы привлечь её к уголовной ответственности не имеем права, так как всё это относится к сфере гражданско-правовых отношений.

- И в этой сфере навеки остаётся? – удивилась я. – Ведь человек может уверять, что вернёт долг, долго, даже пожизненно. И это не отягощает обстоятельства?

- Отягощает обстоятельство лишь то, если он скрывается от контактов с вами и полицией, не является по вызову.

Всем потенциальным «Буратино» Дмитрий Иванович объяснил, что делать, дабы не оказаться в таком же положении, как я с Татьяной.

- Люди хотят поиметь выгоду, сократить свои расходы и трудозатраты. У меня настоятельная рекомендация всем гражданам: не пытаться обходными путями решить свой вопрос, если он должен решаться официальным образом. Оформление собственности на гаражи, земельные участки и т.п. должно происходить через уполномоченные госструктуры, и никак иначе. Мошенники пользуются тем, что мы хотим переложить часть своих обязанностей на плечи других людей и малой кровью решить свои проблемы. На этом мошенники и строят свою психологическую атаку на человека: мы, мол, вам решим всё и сразу, вам даже пальцем шевелить не придётся. Люди на это «клюют»: конечно, удобнее заплатить некую сумму и получить готовый результат. Любителям облегчить себе задачу надо иметь в виду, что мошенничество как таковое очень тяжело доказывается, и вы можете столкнуться с проблемой, с которой полиции непросто разобраться.

«Рекомендую!..»

От себя лично могу добавить лишь то, что после этой истории я стала настороженно относиться к повсеместной практике рекомендации специалистов. Ни для кого не секрет, что мы то и дело передаём друг другу или сами принимаем от знакомых контакты самых разнообразных мастеров – косметологов, парикмахеров, докторов, массажистов, автослесарей, риэлторов, адвокатов и так далее. Господа! Если вам посоветуют негодного парикмахера, то самое большее, чем вы рискуете – это испорченным внешним видом (хотя и это, девушки меня поймут, для нас трагедия!). А вот если вам подошлют «безрукого» массажиста или врача-самозванца, последствия могут быть серьёзные уже для нашего здоровья. К тому же случаются и нечистые на руку специалисты. РИА «7 новостей» не так давно сообщало об екатеринбургской специалистке по массажу, которая мяла спины, говорят, ловко, но не менее ловко обчищала сумочки клиенток и борсетки клиентов, пока они, разомлевшие, отходили после массажа. Одна из клиенток, заподозрившая мастерицу на все руки в краже денег, с помощью хитрой уловки, которую посоветовал ей участковый, изобличила воровку. Но сколько подобных историй кончаются не так триумфально?..

А уж если речь идёт о вопросах собственности и недвижимости, думаю, не надо никому объяснять, как опасно доверять такую жизненно важную информацию непроверенным людям!

- С ксерокопиями ваших документов на право владения землёй, но без вас, риэлтор ничего сделать не сможет, - успокоил меня Дмитрий Лушников. – Тем не менее, я бы не рекомендовал лишний раз посторонним людям показывать или отдавать ваши документы, подтверждающие собственность на землю и прочие объекты. Допустим, при продаже недвижимости паспортные данные свои вы дадите риэлтору только тогда, когда будете официально заключать договор. Но если вас по телефону просят продиктовать ваши паспортные данные, кадастровые номера и прочее, этого ни в коем случае нельзя делать. Эти сведения могут стать орудием для мошеннических действий.

Дмитрий Иванович со мной согласился: действительно, не стоит безоглядно доверяться рекомендованному специалисту, даже если вам его «подгоняет» лучшая подруга или человек, являющийся для вас непререкаемым авторитетом. А уж если рекомендация приходит из интернета, Дмитрий Лушников советует действовать по ещё одной испытанной временем пословице: «Семь раз отмерь, один раз отрежь!».

- Общаться лично с любым специалистом – вот один из способов защититься от мошенничества, - объяснил Дмитрий Лушников. – Во-первых, так вы сразу видите, кто перед вами. Во-вторых, при личной встрече вы можете оформить передачу задатка за работу так, чтобы его не потерять, или, по крайней мере, чтобы реально было его потом «найти», даже если ваша сделка почему-либо не состоится, или вы окажетесь недовольны качеством услуги.

Дмитрий Лушников настоятельно советует все выплаты заверять у нотариуса, даже если речь идёт о задатке. Это идеальный способ, говорит полковник полиции, и тут не поспоришь. Правда, есть одно «но»… Услуги нотариусов недёшевы, люди могут не решиться на траты, которые им кажутся лишними. Выход есть: письменная расписка. 

- Но в расписке обязательно должны быть указаны все реквизиты: паспортные данные человека и  адрес его регистрации! – предупредил Дмитрий Иванович. - Это требовать обязательно. Если человек не хочет давать свои паспортные данные для оформления договора, стоит задуматься о серьезности и честности его намерений, а лучше отказаться совершать с ним сделку.

- А если он испугается, что я мошенница, и не захочет мне предоставлять паспортные данные? – усомнилась я.

- Если перед вами человек, легально занимающийся некоей деятельностью, он никогда не побоится получить от вас деньги, свой источник дохода, для осуществления своих профессиональных обязанностей. Как он может бояться того, за что деньги получает? Предоставить вам свои личные данные - его обязанность.

Закончим тему «рекомендованных специалистов»ещё одним советом Дмитрия Лушникова. Вообще-то это прописная истина, и остаётся только удивляться, почему мы ей не всегда следуем, ища «кружных путей». Полковник Лушников советует обращаться за любыми услугами и посредничеством только в крупные организации, специализирующиеся на определённом роде деятельности, работающие давно и обладающие хорошей репутацией. Это касается любых специалистов: риэлторов, юристов, автоюристов, нотариусов и так далее. Только с крупными, зарекомендовавшими себя конторами, имеющими представительства в городе, Лушников предлагает рязанцам работать, чтобы потом не ощущать себя, как я, Буратино. Такие организации не навязывают свои услуги, порой и не позиционируют себя чрезмерно активно в интернете, потому, что их и так все уже знают. А реклама в сети, напомнил Лушников, может быть фейком, сработанным из информации, украденной с чьей-то чужой страницы. Взлом страниц в соцсетях сейчас так распространён, что полиция предупреждает о масштабах этого практически уже бедствия и просит граждан быть осмотрительнее. Правоохранительные органы борются с этим явлением, но тут уместно вспомнить ещё одну народную мудрость: на Бога надейся, а сам не плошай!

Возможно, нас часто отвращает от крупных агентств и контор опасение, что они дорого возьмут за свои услуги?.. Пусть это соображение перевесит следующий довод: у официальных исполнителей различных услуг, не исключено, расценки выше, чем у частников, зато они всегда (!) составляют с вами письменный договор. А по этому договору легче привлечь исполнителей услуги к ответственности и даже вытребовать свои деньги назад, даже если что-то, упаси Господь, пошло не так.

Поставлено на карту

Между прочим, вы можете себе представить, какие масштабы и формы сегодня принимает мошенничество с банковскими картами? Я тоже не могла, пока не побеседовала с Дмитрием Ивановичем.

- Предметом мошенников являются, в первую очередь, объявления граждан, допустим, о продаже каких-то вещей, или о поиске услуг, о сдаче квартир, - рассказал Лушников. - Мошенники «цепляются» за те предложения, что делают сами люди. Первый знак гражданам, что стоит быть настороже – практически моментальная реакция на размещённое объявление на Авито или других сайтах. Если через 10-15 минут, максимум через полчаса после того, как вы выложили объявление, вам звонят по его поводу, это дурной знак.

По словам Дмитрия Лушникова, мошенники могут вам позвонить и сказать, что продаваемый вами, к примеру, диван, - это та самая вещь, о которой они всю жизнь мечтали, и именно у вас они жаждут её приобрести. Но стоит вам обрадоваться мгновенно появившемуся «покупателю», как тут же прозвучит, что он сейчас находится далеко и не может с вами встретиться. Но не беда! Покупатель готов оплатить покупку издалека! Он просит реквизиты вашей банковской карты, и…

- У нас появляются жертвы мошенников, - резюмировал Лушников. – Не «бросайтесь» на первую же реакцию на ваше объявление! Логично рассудите сами. Людям нужно время, чтобы ознакомиться с вашим объявлением, подумать, перебрать варианты… Мгновенно вряд ли кто-то сориентируется, кроме аферистов.

Кстати, оказывается, что «попасть на деньги» можно, даже если вы ничего не продаёте, а, допустим, сдаёте квартиру. Мошенники, воспользовавшись данными вашего объявления, тут же, максимум через полчаса, вам звонят и говорят, что именно такую квартиру они долго и безуспешно искали, их устраивает цена и условия. Но погодите ликовать! Они в следующем же предложении под любыми предлогами попытаются у вас выманить деньги. После того, как моя «риэлтор» просила у меня 40 тысяч рублей на три дня – «перекрутиться», я не удивляюсь, что профессионалы по «разводу» Буратино способны вытрясти энную сумму и из человека, сдающего квартиру, чтобы самому на этом деле заработать.

- Есть и ещё одна разновидность мошенничества вокруг вашего объявления на Авито, - добавил Лушников. - Допустим, вы сдаёте квартиру, стоимость в месяц, к примеру, 10 тысяч. Вам человек звонит, говорит, что согласен на ваши условия, и сейчас перечислит вам на карту задаток. Он на деле не перечисляет деньги, а формирует на ваш телефон сообщение, якобы от банка, в котором указывает не 10, а 110 тысяч. Чтобы у вас создалось впечатление, что он вам перечислил вот такую сумму. А затем вам этот человек перезванивает и говорит, что передумал арендовать квартиру, нашёл другой вариант, и просит вернуть задаток. И если вы невнимательны, то можете вернуть ему реальные 110 тысяч с карты. Чтобы избежать такого неприятного шанса, я настоятельно рекомендую все платежи проводить только через банки и только в тех случаях, когда вы реально убедитесь, что человек с вами хочет заключить сделку.

Позвони мне, позвони!

Таким образом мы с Дмитрием Ивановичем Лушниковым плавно подошли к поистине необъятной теме мобильных мошенничеств. Одно из них в буквальном смысле лежало в этот момент у меня в сумочке. На моём телефоне. Мне пришла смс от неназванной дамы, которая якобы клала деньги на телефон мужу и ошиблась в цифрах, в итоге её 200 рублей будто бы поступили мне. Их она просит перевести на телефон дочери, номер прилагается.

Со своим техническим кретинизмом я не умею пользоваться сервисом перевода денег с телефона на телефон. А более «продвинутые» юзеры, возможно, на автопилоте сделают этот перевод. И окажутся очередным Буратино. Исполнять просьбы подобных смс-сообщений ни в коем случае нельзя. По крайней мере, до того, как проверите баланс своего телефона и убедитесь, что он пополнен. В одном случае на миллион человек может в самом деле ошибиться.

- Получив подобную смс, сразу надо следить, с какого номера она пришла, - отметил полковник Лушников. - Мошенники набирают в тексте СМС полную копию сообщения, которую вам присылает ваш банк либо сетевой оператор о пополнения баланса той или иной карты. Но единственное, чего они не могут сымитировать – это номер коротких сообщений. Скажем, у мобильного банка Сбербанкномер 900. У каждого оператора сотовой связи – свой номер, все абоненты, как правило, его знают. Обычный номер человека – лучшее отличие мошеннического смс от сообщения, которое вам прислал банк или сетевой оператор. Один из распространённых способов мошенничества, когда вам якобы по ошибке перечисляют деньги и просят их вернуть.

Телефонные мошенничества, с горечью констатировал начальник Угрозыска Железнодорожного РОВД, стали уже классикой. В этой классике есть свой «эпос»: звонки с неизвестного номера со стереотипным текстом: ваш сын или дочь попали в беду, срочно переведите деньги, чтобы его выручить.

- Сколько уже раз мы давали объявления, публикации, разъяснения в СМИ – но люди продолжают попадаться на эту уловку! – посетовал Дмитрий Лушников. – Повторю ещё раз: прежде чем делать переводы для «спасения» своего чада, убедитесь, с кем вы разговариваете. В девяноста процентах случаев жертвы обмана через пять минут после перевода денег перезванивают родственникам, для спасения которых отдали последнее, и убеждаются, что те живы и здоровы. Для меня всегда загадка, почему бы не позвонить сыну, внуку, брату, свату до того, как кинуть на карту неизвестно кому солидную сумму? Или почему бы не расспросить звонящего, кто он, какое отношение имеет к вашему родственнику?..

- Но человек может сказать, что он случайный свидетель, или что он мимо проезжал… - возразила я, и тут же до меня дошло: - Но случайный свидетель вряд ли в курсе того, кому и как надо передавать деньги для «выручения» человека.

Наверное, имеют место и неприятные для родителей случаи, когда дети сами с помощью приятелей так «разводят» их на деньги. Но гораздо чаще, свидетельствует полковник Лушников, пугающие телефонные звонки делают профессиональные мошенники. Особенно любят они шокировать пожилых людей, что, конечно, гнусно – однако безотказно. Какая бабушка не отдаст «похоронные» сбережения, если её убеждают, что ненаглядному внучку грозит опасность? Бабушки, не торопитесь расставаться с деньгами, какие бы ужасающие картины вам ни рисовали! Дозвонитесь до внучка сами!  

- Просто наберите номер, и всё станет на свои места – в девяноста процентах случаев он скажет, что у него всё нормально, - подтвердил Дмитрий Иванович.

Кстати, ещё один подвид мошенничества, немного напоминающего тот, с которым я столкнулась – личная передача денег «за решение вопроса», на которую людей настраивают анонимные звонящие. На нём Дмитрий Лушниковостановился подробнее.

- Вам могут позвонить и сказать опять же, что ваш близкий человек попал в беду, и его может спасти только ваш денежный «взнос». Могут даже сказать, кому надо вручить такую-то сумму за какую помощь. Только не на банковскую карту, а сейчас подъедет курьер, вы ему передадите «гонорар», ваш родственник будет спасён. Обращаю внимание граждан на то, что любое «решение вопросов» с помощью посредников – уголовно наказуемое деяние. Если вы идёте на это, учтите, что фактически вы даёте взятку должностному лицу.

- Желание помочь близкому точно будет так квалифицировано? – ужаснулась я. Есть чему ужасаться.

- Оно могло бы быть так квалифицировано, если бы вы реально предложили деньги должностному лицу за помощь в вашем деле. Но так как мошенники ваши деньги положат себе в карман, то вы не дадите взятку – вот такое для вас сомнительное счастье, - объяснил Лушников. – Тем не менее, такие «приёмы» нужно исключить. Никаких «решений вопросов» быть не может, всё должно решаться строго в рамках правового поля и никак иначе. Даже если ваш близкий человек попал в беду, не приведи Бог, то, поверьте, лучше нанять хорошего адвоката, который поможет справиться с этой бедой, чем отдавать деньги непонятно кому и за что и подставляться под уголовно наказуемое деяние.

Кстати, передача денег курьера безнадёжна в плане доказывания – хуже, чем перевод денег на карту, потому что на счёте следы выплаты остаются. А так называемые курьеры, выполнив свои посреднические функции, потом, по-русски говоря, «соскакивают». Их дело маленькое: они получают указания по телефону анонимно: возьмёшь денежки там-то, передашь тому-то или переведёшь на такой-то счёт. И даже если полиция курьера ловит, он никого не знает, вычислить всю цепочку, в которой он был задействован, правоохранительным органам тяжело. Как правило, она обрывается на курьерах. Поэтому Лушников предупреждает рязанцев: предложенные услуги посредников по передаче денег «кому следует» – стопроцентное мошенничество.

Напоследок полковник Лушников рассказал мне ещё об одном способе мошенничества – по его словам, не слишком распространённом и пока не отмеченном в Рязани, но кто знает…

Человеку звонят по телефону и задают вопрос, на который он практически непременно ответит утвердительно. Скажем: «Вы меня хорошо слышите?» или «Вам удобно говорить?». Легко без задней мысли ответить «да», не так ли? Но этого делать не стоит. Звонящий может записать ваш образец речи и использовать его для совершения мошеннических действий. Например, при подтверждении каких-то финансовых сделок.

- Прежде чем отвечать на такие вопросы утвердительно, убедитесь, с кем  вы говорите, - посоветовал Дмитрий Иванович. – Помните, что ваше «да» можно использовать в подтверждение тех или иных совершенно ненужных вам действий. Да, вряд ли таким образом выдадут, допустим, кредит на крупную сумму, но для граждан иногда и потеря мелких сумм - проблема. Поэтому на вопрос «Вы меня хорошо слышите?» - лучше всего отвечать вопросом же: «А с кем я разговариваю?».

Беседуя с начальником угрозыска, с человеком, который каждый день работает с жертвами собственной беспечности, недальновидности, эмоциональности и так далее, я поняла, что циничная поговорка обманщиков справедлива. Нас действительно можно обмануть, если задаться такой целью. Мошенники основываются всегда на «человеческом факторе», на издержках нашей психологии. Прямо как в стихах Пушкина: «Ах, обмануть меня не трудно, я сам обманываться рад!».

Надеемся, что наш подробный рассказ уменьшит число тех, кто «обманываться рады». Ещё одна классическая цитата напоследок:

Люди, мы любим вас! Будьте бдительны!

Елена Сафронова